Logo

Получить бесплатную консультацию

Начисление неустойки по расторгнутому договору

13 Сентябрь 2012


Настоящая статья посвящена начислению неустойки по расторгнутому договору.

Заключая договор, стороны исходят из того, что обязательства, как  того и требует закон, будут исполнены надлежащим образом. Однако, в силу различных обстоятельств, обязательства не всегда исполняются надлежащим образом. Ситуации, когда либо заказчик не оплачивает выполненную работу, оказанную услугу, либо подрядчик или исполнитель не приступает к работе или покупатель не оплачивает полученный товар сегодня не редкость. Такие нарушения договора безусловно вызывают убытки для кредитора.

Обеспечить исполнение обязательство можно предусмотренными законом или договором способами. Одним из самых распространенных способов исполнения обязательств является, так называемая договорная неустойка, еще ее называют добровольной.

Безусловным преимуществом неустойки, причем как договорной, так и законной (или нормативной), является то, что для ее взыскания нет необходимости доказывать причинение убытков, а достаточно лишь самого факта нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом размер ответственности и порядок исчисления неустойки определен сторонами уже при заключении договора, что стимулирует стороны к исполнению своих обязанностей под страхом того, что в случае нарушения обязательств наступит ответственность в виде взыскания неустойки.

Нередко, обсуждая с доверителями судебные перспективы того или иного дела, доверители выражают намерение привлечь «нарушителя» к ответственности, как говорится, по полной программе, то есть взыскать основной долг, все неустойки (договорные и законные), а также судебные расходы.

Сразу отметим, что судебная практика исходит из недопустимости одновременного взыскания неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.

Иногда, изучив представленные документы, вынужден разочаровывать клиентов, потому что взыскание договорной неустойки возможно не во всех случаях. Бывают ситуации, когда после проведение правового анализа договора, выясняется, что данный договор является незаключенным, так как, к примеру, он не содержит обязательных условий. Как следствие, предусмотренные таким договором неустойки, в силу п. 3 ст. 329 ГК РФ, также не подлежат применению.

nachislenie-neustoikiА бывает, что на момент обращения к адвокату договор уже расторгнут, например, по причине существенного нарушения стороной договора своих обязательств.

Время от времени клиенты спрашивают можно ли начислить на сумму задолженности пени, предусмотренные расторгнутым договором, или взыскать за нарушение обязательства штраф, предусмотренный расторгнутым договором?

По данному вопросу существует несколько мнений. Некоторые юристы утверждают, что да, кредитор вправе претендовать на договорную неустойку. При этом они ссылаются на Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.02.2005 № 104, в соответствии с которым, на примере конкретного дела Президиум ВАС РФ указал, что «Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает арендодателя права требовать с арендатора образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением последним договора. Соглашение сторон о расторжении договора аренды не освобождает арендатора от обязанности уплатить арендодателю задолженность по арендной плате и договорную неустойку за просрочку платежа в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 453 ГК РФ».

Соглашаясь с оппонентами вышеуказанного мнения, отметим, что из приводимого положения письма ВАС РФ вовсе не следует, что речь идет об обязанности уплачивать договорную неустойку в период превышающий срок действия договора.

Действующее законодательство действительно оставляет место для дискуссий по данному вопросу.

В судебной же практике по вопросу начисления неустойки по расторгнутому договору на сегодня единообразие сложилось.

Договорная неустойка взыскивается только до дня расторжения договора. В дальнейшем кредитору следует начислять так называемую законную неустойку по ст. 395 ГК РФ.

В качестве практического совета, отмечу, что если вы намерены взыскивать с недобросовестного контрагента неустойку имеется судебная практика, в соответствии с которой исковые требования о взыскании договорной и законной неустоек оставлялись без рассмотрения, поскольку не был соблюден претензионный порядок. При этом логика судов была следующей – если договором установлен претензионный порядок урегулирования споров, возникающих в связи с его неисполнением, данный порядок подлежит соблюдению и в отношении требований о применении мер ответственности ввиду просрочки исполнения должником договорного обязательства. Поэтому вступая в переписку с контрагентом по вопросу неисполнения обязательств по договору обязательно включайте в такие письма требование уплатить неустойку.

Адвокат, к.ю.н. Мугин Александр С.

17 Комментариев
  1. Вячеслав:

    Согласен практически с каждым словом в Вашей статье.
    Однако, про единообразие…
    Вот решение суда апелляционной инстанции по делу № А57-2152/09 где говорится о том, что для взыскания договорной неустойки вообще необязательно соблюдать претензионный порядок.
    А нельзя ли на неустойку после расторжения договора применить положения информационного письма Президиума ВАС РФ 2011 года № 147, а именно п. 7 — а то получается что банки могут взыскивать договорную неустойку после расторжения договора, а прочие кредиторы нет?
    Буду признателен за Ваше мнение на данные замечания.

  2. Mugin Alexandr S.:

    Большое спасибо…
    Да, я тоже встречал решения судов из которых следовало, что претензионный порядок не обязателен для требований о взыскании договорной неустойки. Собственно в судебной практике много противоречивых позиций по одним и тем же вопросам.
    Что касается положения возможности ссылаться на п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 147, то я считаю, что данный пункт вовсе не предоставляет банкам, в отличии от прочих кредиторов, взыскивать договорную неустойку после расторжения договора. При внимательном прочтении указанного пункта становиться понятно, что суд кассационной инстанции усмотрел в действиях банка не отказ от исполнения договора полностью, а лишь отказ от исполнения договора на будущее (прекращение обязательства осуществить третий транш). При этом обязательства сторон и сам договор, в отношении ранее перечисленных денежных средств, сохранили свое действие на будущее.
    Поскольку не имею возможности изучить материалы дела по данному конкретному делу, а соответственно даже частично понять на что была направлена воля банка при совершении отказа от исполнения договора (отказа полностью или отказа на будущее), то не берусь утверждать, что данная правовая позиция ВАС не имеет право на существование.
    Соответственно вышеуказанная позиция ВАС РФ не противоречит ранее сформированным и указанным в статье правовым позициям.

  3. мария:

    У нас обратная ситуация, арендодатель без расторжения договора закрыл нам вход в помещение., просрочек по оплате у нас не было, нам нужно взыскать неустойку с него, изучала судебную практику, ничего пока аналогичного не нашла. Есть шанс у меня взыскать с него эти деньги при том что среднедневная выручка 80000 руб.

  4. Mugin Alexandr S.:

    Добрый день!
    Если неустойка договором предусмотрена, то скорее всего можете ее взыскать (не могу ответить однозначно без изучения документов).
    Среднедневную выручку взыскать не сможете, так как в ней сидит стоимость закупки и другие расходы, а вот взыскать среднедневную чистую прибыль взыскать можно попробовать.

    С наилучшими пожеланиями,
    Адвокат, Мугин Александр С.

  5. Юлия:

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста. Подрядчик в суде хочет взыскать с нас неустойку по договору.
    Моменты: договор действовал до 31.12.13. В части исполнения обязательств- до полного их исполнения.
    Подрядчик работы выполнил, мы полностью оплатили.
    Но сейчас он предъявляет требования о взыскании неустойки за просрочку доставки запасных частей. При чем в качестве доказательств приводит письмо, в котором указано, нами, что все запчасти в наличии.
    Сразу скажу- действует он не добросовестно. Так как запчасти у нас действительно были, но вот к ремонту авто подрядчик приступать не торопился, так как у него и так было полно заказов. Ремонт выполнил как появилось свободное время, а сейчас говорит, что якобы мы не везли запчасти. Каких-либо письменных доказательств у нас нет того, что он не приступал к ремонту по причине загруженности, а не по причине того, что мы не везли запчасти. Все разговоры были устными, кроме этого информационного письма о наличии…
    Как нам выйти из этой ситуации, подскажите, может быть есть практика какая-то?

  6. Mugin Alexandr S.:

    Добрый день!
    К сожалению без изучения документов не смогу быть Вам полезным, а чтобы ответить на вопросы «как нам выйти из этой ситуации» и «может быть есть практика какая-то» можно написать учебник, чего не могу себе пока позволить. Звоните, задам пару уточняющих вопросов и помогу чем смогу.

    С наилучшими пожеланиями,
    Адвокат Мугин Александр С.

  7. Ольга:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли соблюдение претензионного порядка для подачи иска в суд о взыскании задолженности (оплаты за выполненные по договору работы) по расторгнутому договору. При этом в условиях Договора написано: Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из Договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка.

  8. Mugin Alexandr S.:

    Добрый день!
    Подробный ответ на Ваш вопрос Вы можете найти в статье «Как написать претензию».

    С наилучшими пожеланиями,
    Адвокат Мугин Александр С.

  9. Ольга:

    Здравствуйте, уважаемый Александр! Полагаю, следует скорректировать Вашу статью о начислении неустойки по расторгнутому договору. Благодаря изменениям ст. 395, произведённым ФЗ № 42-ФЗ от 08.03.2015 г., для применения неустойки за просрочку денежного обязательства не имеет значения прекращено ли действие договора, из которого оно возникло, или он ещё действует, но для определения природы применимой неустойки имеет значение был ли договор вообще, потому что если он был, то вместо законной неустойки, предусмотренной п. 1 ст. 395, применяется договорная (при наличии условия о ней). Более того, при наличии договорной неустойки законная по умолчанию неприменима.

    • Mugin Alexandr S.:

      Добрый день!
      Спасибо за предложение, но статья написана в 2012 году и думаю оставить ее как памятник юридической мысли). Лучше новую напишу как нибудь долгим зимним вечером.
      А вот ваш комментарий оставлю, он внимательному читателю напомнит, что нужно проверять актуальность информации и будет вам глубоко признателен.

      С наилучшими пожеланиями,
      Адвокат Мугин Александр С.

  10. Александр помогите пожалуйста разобраться с нашей проблемой, т.к. сами в законе не сельны:

    Добрый день, Александр. Мы с мужем решили купить в строящемся доме квартиру. По всем законам зарегистрировали договор, заплатили первоначальный взнос, также платили помесячно определенную сумму. Настал момент расплатиться полностью с квартирой, но мы не смогли, по той причине что не смогли продать имеющееся у нас жилье. Строительная компания в наше положение вошло и разрешили написать заявление с теми словами что обязуемся заплатить свой долг в течении 2 месяцев, но к сожалению за эти 2 месяца мы не смогли заплатить. Поняв что мы не сможем выплатить всю оставшуюся сумму за квартиру, решили расторгнуть договор. Нам выставили пеня на эти 2 месяца. Свои деньги мы сможем забрать лишь когда найдется новый покупатель на эту квартиру по договору. У меня вопрос есть ли такой закон где написаны определенные сроки выплаты наших денег, в независимости от того найдется ли новый покупатель на эту квартиру или нет. Строительная компания не знают когда нам смогут выплатить наши деньги. Мы просто боимся что покупатель может год и два искаться. Я боюсь что срок исковой давности (3 года) пройдут и они нам ничего не смогут выплатить ссылаясь на срок исковой давности. Как нам быть помогите пожалуйста.

    • Mugin Alexandr S.:

      Добрый день!
      Если иное не предусмотрено в вашем договоре, деньги вам должны вернуть сразу или в разумный срок после расторжения договора. Как вам быть не смогу подсказать без изучения документов.

      С наилучшими пожеланиями,
      Адвокат Мугин Александр С.

  11. Валентина:

    Здравствуйте, выскажите, пожалуйста, свое мнение по такому моменту. В данный момент расторгаем договор подряда на ремонт квартиры. Подрядчик уже более, чем в два раза просрочил выполнение работ. Они до сих пор находятся на стадии черновых. Рабочие (третьи лица, нанятые Подрядчиком)) никуда не уходили, продолжали жить и «что-то» делать в квартире, но постоянно жаловались на не предоставление черновых материалов Подрядчиком. По договору мы обязаны предоставить чистовые материалы, сантехнику. Всё уже было куплено и частично завезено в квартиру. По договору порядок передачи материалов Заказчика Подрядчику никак не урегулирован, т.е. написано только, что в течении 5 дней после передачи квартиры по акту Заказчик должен завести все материалы в квартиру. Но так как квартира маленькая, однокомнатная, часть материалов лежит на балконе (плитка, керамогранит) , а то, что может пострадать от сырости и пыли при черновых работах (н-р: паркет, ванная) — находится не в квартире. Устно, мы постоянно спрашивали, когда можно завести всё остальное, но рабочие говорили, что некуда и грязно. В связи с такой задержкой окончания ремонта отправили курьером претензию о возврате аванса и выплате неустойки, а так же уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке(ст 715 п. 2). К сожалению, входящие номера проставлены на бумаги, но ни фирмы, ни должности того, кто принял не указано. Еще Претензию отправила в этот же день, уведомление на следующий по е-мейл. На следующий день все отправили по почте. И в этот же день, вчерашним числом пришло уведомление на емейл (и отправлено по почте) от Подрядчика, что на основании ст.719 работы были остановлены из-за НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ материалов для ремонта, с требованием срочно их предоставить или будут требовать возмещение убытков, пени и т.д. Что в такой ситуации дальше делать Заказчику, как доказывать присутствие материалов (есть фото, чеки, свидетели), вступать ли в переписку или ждать свои 10 дней и идти в суд? В конце концов Подрядчик так же должен доказать, что не получал материалы, а как, если большинство лежит в квартире….
    Буду очень признательна вам за ваше мнение. Спасибо.

    • Mugin Alexandr S.:

      Добрый день! В вашей ситуации, если вы уже приняли для себя решение, что этот подрядчик не будет доделывать ремонт, направить ценным письмом заказчику отказ от исполнения договора и требование вернуть неотработанный аванс. Все, можете рабочих проводить из квартиры и заниматься ремонтом дальше. Учитывая что сроки пропущены, шансы у подрядчика чего либо доказать в суде, если у него нет доказательств приостановления работы, крайне малы.
      Если вы, все таки решите идти в суд, то да, ждете 10 дней с момента получения подрядчиком письма и можете подавать исковое заявление.

      С наилучшими пожеланиями,
      Адвокат Мугин Александр С.

  12. Валентина:

    судя по вопросу Юлии, заданному выше, мне вы тоже не ответите, к сожалению…

    • Mugin Alexandr S.:

      Во-первых, ответил)
      Во-вторых, поймите, я не капризничаю, когда отвечаю, что без изучения документов не могу ответить. Иногда вопросы задают так, что советом можно скорее навредить чем помочь.

      С наилучшими пожеланиями,
      Адвокат Мугин Александр С.

      • Валентина:

        Здравствуйте, Александр, я совсем не думаю, что вы отвечаете только тому, кому хотите, напротив. Просто у Юлии был похожий на мой вопрос, вот я и провела аналогию. А вам спасибо большое за высказанное мнение. Сейчас пришло уведомление, что работы выполнены частично и чтобы Заказчик установил срок для подписания акта выполненных работ. Насколько я понимаю, так как своим уведомлением+претензия я расторгаю договор по ст. 715, и так как результат не достигнут, сроки не выдержаны и договор не предусматривает поэтапной сдачи работ, то я должна отказаться от подписания акта, а всё вышеперечисленное является мотивацией для моего отказа? Как вы считаете, это правильно или надо что-то подписывать? И вообще надо ли назначать эту встречу? Скорее всего я обязана её организовать, ведь не приехав в квартиру, они не смогут составить акты и описать выполненную работу и по договору, заказчик обязан организовать подписание акта, если мы этого не сделаем, то работы считаются выполненными.
        Буду очень признательна за ваше мнение.
        С уважением, Валентина.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Публикации по арбитражной практике Мугина А.С.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок



close